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建筑工程防水施工的技术分析,不用担心楼房漏水了
2018-3-25
来源:未知
点击数:  1154        作者:未知
  •   随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,城市用地和建筑的矛盾不断的加剧,建筑市场也得到了充分的发展机会,其中,建筑防水是建筑工程中技术性、实用性和综合性较强的一项内容,对建筑物的质量稳定和正常使用、保障人们日常的生产生活具有至关重要的意义。

      建筑防水技术按照构造方式可以分为柔性防水以及刚性防水。柔性防水是在建筑施工时将防水涂料、防水卷材等柔性的隔水材料涂抹铺设于建筑构件上形成防水层来实现防水功能。刚性防水又可以划分为防水层防水、结构自防水,前者是指将具有防水性能的材料如掺有外加剂的混凝土、砂浆以及预应力混凝土涂抹于构件的表面来防水,而后者是对建筑的屋面、外墙等构件的密实性或者对其进行起坡、留置缝隙等措施来实现防水功能。

      建筑防水技术按照施工部位可以划分为地下防水,屋面防以及外墙、厕浴间防水。本文分别就三类防水技术的设计、材料和施工进行了分析。建筑防水应当采用合理的设计方案、高质量的隔水材料以及先进的施工工艺来保证防水质量。此外,建筑防水工程的设计、施工过程应该遵循“刚柔结合、多道防线、防治结合”的原则。


      1.地下防水

      城市建筑,尤其是越来越多的高层建筑,十分重视对地下空间的利用,地下防水主要是防止地下水浸泡建筑物基础或者渗入室内,影响建筑物的结构安全以及使用功能,严重时将会破坏设备或者致使整体建筑产生不均匀沉降等后果。地下防水工程应当依据“以防为主、以排为辅”的原则,设计、施工时,根据建筑功能、施工工艺、结构形式以及建筑材料等因素综合考虑来制定方案,还要控制好防水材料的质量,施工过程的监督管理,使防水质量符合规范要求。

      1.1卷材防水层防水

      卷材防水层即为用防水卷材和一定的胶结材料通过粘和而形成的多层、单层的防水层,卷材防水可以较好的抵抗地下水的破坏以及适应结构构件的变形,使用较多的有氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡胶混合防水卷材、高聚合物改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材以及高分子合成卷材等等。制造防水卷材时还要使用胶黏剂、基层处理剂和密封材料等附属材料。

      防水卷材的施工方法分为外方外贴法以及外方内贴法两种,前者是将防水卷材铺设于地下室的外墙外侧与土体相接触,而后者是将防水卷材铺设于混凝土垫层、保护墙上。防水卷材铺设之前,对找平层清洗干净,涂抹上基层处理剂,卷材的厚度按设计要求确定。

      1.2防水混凝土防水

      防水混凝土就是在一般的混凝土的基础之上,通过掺加外加剂、掺合料以及改变配合比的手段来提高其防水性能,使混凝土构件可以凭借自身的厚度、密实性和憎水性来进行防水。防水混凝土有一般防水混凝土、外加剂防水混凝土、骨料防水混凝土以及特种防水混凝土。利用防水的混凝土来实现结构构件自防水,依靠构件的抗裂性以及材料的密实性来达到防水的目的。此外,要对施工过程中的配制、运输、搅拌、浇筑振捣以及养护等环节进行严格的把关和监督,保证防水混凝土的质量。

      1.3水泥砂浆防水

      水泥砂浆防水是刚性防水的一种,原料有普通砂浆、聚合物砂浆、外加剂或掺合料砂浆等等,其中的普通砂浆由于多层做法比较复杂,应用较少。水泥砂浆防水适用于基础埋深较大的工程。

      2.屋面防水

      屋面防水是建筑防水中十分关键和重要的环节,是保证整体建筑能够正常使用和保持耐久性的首要任务。屋面防水类型可以划分为刚性防水、柔性防水、倒置式防水和金属材质屋面防水等,屋面防水层一般选用的是耐久性、耐高温低温性、抗破坏强度和憎水性能优良的防水材料制造而成,例如,高分子合成卷材、高聚物改性沥青卷材和聚氯乙烯材料等。在实际工程中,防水屋面适宜设置多道防线,可以将卷材、防水涂料和细石混凝土等联合使用,效果也比较好。

      目前实际工程中多采用的屋面防水方式是高分子合成卷材防水,涂膜防水屋面以及刚性防水层构造防水等,或者是几种防水形式联合使用。施工的时候要依据建筑屋面的结构形式、设计特点、防水等级、选用的防水材料以及施工工艺等因素选用经济合理的屋面防水形式。

      2.1卷材防水层防水

      各种防水卷材材料的外观、规格、力学性能、胶粘剂的质量都必须满足《屋面工程技术规范》的相关规定。卷材防水层的施工过程如下:

      (1)找平层施工。找平层可以选用水泥砂浆或者细石混凝土制作,原料质量和配合比必须满足规范规定,它是卷材防水的基层,其坡度的大小也应该经过充分的计算,符合设计的要求,施工质量必须得到保证。

      (2)屋面保温层施工。屋面保温的材料应该选用导热能力差、保温性能优良、质量小以及方便施工的材料。

      (3)屋面排气通道。在防水卷材铺设完毕之后,由于找平层和保温层等的含水量过大或者是施工时遇到雨水天气,致使防水卷材过于潮湿而出现卷材鼓起的事故,通过在屋面设置排气通道的方法可以有效地避免这类现象。

      2.2涂膜防水屋面

      涂膜防水主要使用的涂料有高分子合成涂料、高聚合物改性沥青涂料和聚合物水泥涂料等。

      涂膜防水施工的控制要点:涂膜涂料应该进行多遍涂抹,表面平整,厚度均匀,满足设计要求;高分子合成涂料施工的时候一般采用涂刮或者喷涂的施工方法,涂刮时宜与前一遍涂刮的方向相互垂直;找平层、保温层和板缝的施工符合相关的规定;加强施工过程中的监督管理,严格遵守施工工序。

      3.外墙、厕浴间防水

      外墙的防水是建筑上部机构防水的核心内容,而厕浴间防水是民用建筑里影响其正常使用功能的重要因素之一,是长期以来一直困扰住户的难题,做好外墙以及厕浴间的防水施工工作是十分必要和有意义的。

      3.1构造防水

      所谓构造防水,就是在外墙的四周边设置一些线形的构造来实现防水要求,例如加设挡水台和滴水管,也可以利用防寒挡雨构件来形成平衡的压力空腔,这样就能利用空腔的作用将板内的毛细通道切断,或者根据重力,将板缝里的雨水通过设置的排水管导走,这样就达到了建筑防水的目的。施工控制要点为:购进外墙板时必须对其外观、规格、质量和完整性进行严格的抽样检查;安装前,应该组织人员专门对板缝进行强力干净,滴水槽、空腔保持清洁,施工时设置合理的挡水台。

      3.2材料防水

      材料防水就是将满足设计要求的具有防水性能的密封膏嵌填进外墙板缝或者其他的接缝处,提高连接部位的密实性,以达到防水的目的。目前工程应用的大多数密封膏都适宜采用嵌填法或者涂刷法进行施工,就是利用仪器高压将密封膏压进缝隙中。

      3.3厕浴间防水

      由于厕浴间墙体、板材内部的输水管线复杂多变,其防水工作也就难上加难。可以使用高质量的高聚物改性沥青涂膜等或者是与刚性防水方案相结合等新材料、新工艺的做法,使厕浴间尽可能的形成连续、无缝和密闭性良好的整体,提高防水性能。


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